A importância da "due diligence" na aquisição de imóveis

Ao negociar um imóvel tanto comprador, quanto vendedor, devem tomar os devidos cuidados para realizarem um negócio seguro que satisfará ambas as partes, evitando assim futuros problemas e irregularidade.⁣

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Nesse sentido, a responsável por garantir um negócio seguro é a “due diligence”, sendo que esse termo provém de expressão em inglês que significa “devida diligência”.⁣

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Assim, o advogado contratado para realizar a “due diligence” ficará responsável por investigar os riscos de venda e aquisição do imóvel, isto é, o profissional irá analisar todos os documentos relativos ao imóvel, ao comprador e ao vendedor, para assim fornecer parecer indicando ou não a realização do negócio.⁣

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Portanto, a “due diligence” realizada por profissionais de direito é de suma importância para garantir que o negócio imobiliário não traga prejuízos imprevistos para as partes, sendo eles judiciais ou extrajudiciais.⁣